Почему приобрести квартиру, дом, апартаменты или другую турецкую недвижимость в курортных регионах Турции выгодно? Зачем тратить деньги на отели, если можно купить в Турции квартиру для отдыха в отпуске?
[yandex2]
Недвижимость в Турции дешевле, чем в Европе
Первыми сообразили пенсионеры стран Западной Европы, что купить квартиру в Турции можно дёшево и очень выгодно. На свою европейскую пенсию они могут прекрасно жить в теплом турецком климате, и начали активно покупать турецкую недвижимость в курортных районах страны. И прежде всего потому, что любая недвижимость Турции дешевле европейской, а по качеству и комфортности ни чем не уступает. Турция — это страна с прекрасным климатом, богатым культурным наследием, добродушным населением и быстроразвивающейся экономикой. По темпам развития пару лет назад Турция вышла на второе место в мире, уступив только Китаю. Турция лидирует во многих отраслях бизнеса, в том числе и строительстве.
Сейчас наши сограждане приезжают в Турцию на отдых по нескольку раз в году. Великолепный климат, теплое море, красивая природа, богатая история, первоклассный сервис — всё это покоряет, приезжающих сюда впервые туристов. А те, кто отдыхает на турецких курортах по несколько раз, наверняка задумываются, как бы здесь дёшево купить квартиру или дом, чтобы остаться на более длительное время.
[yandex]
Зачем тратить деньги на отели в Турции, если можно купить квартиру на курорте?
И действительно, зачем тратить деньги на проживание в отеле? Давайте подсчитаем на примере отдыха в Анталии. Курорт Анталия — это витрина Турции, один из лучших её курортов. До 90-х годов никто за рубежом и не слышал о небольшом сельскохозяйственном центре на юге Турции. Но потом начался туристический бум, и сейчас на территории Анталии более 5 000 отелей на любой вкус и кошелек.
Путевка в отель «всё включено» на 10 дней в среднем обойдется 1000 евро на человека. А если вы решите поехать отдохнуть в Анталии семьей из четырех человек на 28 дней, такое путешествие будет стоить 5-6 тысяч евро. Кроме того, вы будете привязаны к отелю, и если захотите посмотреть город, это будут дополнительные расходы.
А теперь давайте сравним эти затраты с расходами на отдых в Турции в собственной квартире. Для этого возьмем среднюю квартиру стоимостью 75 тысяч евро с двумя спальнями. Авиабилеты в Анталию на семью из четырех человек туда и обратно возьмем, для примера 1,5 тысячи евро. Конечно, можно найти билеты на самолет в Турцию дешевле. Но это если из Москвы, да еще какой-нибудь горящий чартер. А это уже не тот комфорт перелета, плюс спешка. Да и до Москвы еще добраться нужно. Не все же живут в столице. Поэтому возьмем средние цены перелета из России в Турцию и округлим до полутора тысяч. Идем дальше. Добавим еще 1500 евро на проживание и питание. Итого получается 3000 евро. Экономия отдыха в собственной турецкой квартире на лицо. Даже если учесть, что 600-700 евро в год вы потратите на обслуживание этой квартиры, и максимум 100 евро за воду и электричество за месяц отдыха возле моря, в итоге получится 3800 евро. Вы все равно в приличном выигрыше!
А в ваше отсутствие можно квартиру на популярном турецком курорте сдать в аренду в среднем за 600 евро в месяц. Пусть это будет только пять месяцев в году, получается 3000 евро.
[yandex]
Что мы имеем в итоге после приобретения недвижимости в Турции? А очень неплохо имеем!
Экономия на разнице расходов на отельный отдых в Анталии и в собственных апартаментах — 2200 евро. Прибавим к этому 3000 евро от аренды турецкой квартиры. Получается — вы в плюсе 5200 евро! Фактически, сдача квартиры в аренду полностью покрывает ваши расходы на поездку в Турцию в отпуске. И отдых за границей у Средиземного моря обходится очень даже недорого.
Согласитесь, отдыхать в Турции семьей в своей квартире очень даже выгодно и совсем недорого.
А если вы захотите поехать в отпуске отдохнуть на курорт в другую страну, а не в Турцию, вам не придется тратить свои деньги на поездку.
На доходы от аренды квартиры в Анталии вы можете отдыхать там, где вам захочется.
Покупка недвижимости в Турции имеет многие преимущества
[yandex]
Кроме того приобретение недвижимости на турецких курортах дает следующие преимущества:
- Прекрасная природа турецкой Ривьеры, теплое Средиземное море, отличные чистые пляжи и 300 солнечных дней в году.
- Отсутствие виз — россияне могут находиться на территории Турции до 60 дней без визы с возможностью продления до 90 дней.
- Собственник недвижимости может оформить себе и членам семьи вид на жительство
- Жилье в Турции более доступно в финансовом плане. За стоимость «хрущевки» в Москве или Киеве можно купить полностью меблированную квартиру в новом жилом комплексе с богатой инфраструктурой.
- Достаточно быстрое оформление недвижимости в собственность.
- Собственник жилья по турецким законам, независимо от гражданства, может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению — продать, сдать в аренду, подарить.
- А по стечению пяти лет постоянного проживания в Турции можно при желании получить гражданство достаточно легко. И не нужна никакая Грин Карта, как в США.
- Стоимость проживания в Турции гораздо ниже, чем в большинстве европейских стран, а качество жизни одно из самых высоких.
- Приобретение недвижимости в Турции, особенно в прибрежных курортных городах, расценивается многими аналитиками, как хорошее вложение финансовых средств, поскольку цены на жилье постоянно растут в среднем на 7-10%% в год, а также можно получать прибыль от аренды квартир, домов, апартаментов и другой недвижимости.
- Купить квартиру в Турции можно воспользовавшись ипотечным или потребительским кредитом на часть от стоимости вашей недвижимости.
- Турция — страна не столь отдаленная от России и Украины. Всего 3 часа полета на самолете из Москвы или Киева, и вы оказываетесь в собственной квартире на лазурном берегу Средиземного моря.
- Курорты на побережье — обычно города с хорошо развитой инфраструктурой, а Турция, с активно развивающейся экономикой имеет отличные перспективы в скором будущем стать членом Евросоюза.
Без сомнения, к этому списку вы сможете добавить ещё ни один приатный пункт.
