Примечательность жилой недвижимости Черногории
Хотите успешно инвестировать деньги в жилую недвижимость? Можно попытаться это сделать в солнечной Черногории.
[yandex2]
Черногория располагается на юго-западе Балканского полуострова. Черногория граничит с Боснией, Албанией, Хорватией, Сербией и Герцеговиной. Это славянское название страны, в Европе это государство называется «Монтенегро». Недавно страна была федеральной частью республики Югославия.
Историческое название «Черна Гора», возможно, в те далекие времена произошло от древних густых лесов, которые называли черными.
Сербия и Черногория образовали в 2003 году новый союз – Государственный союз Сербии и Черногории (т.н. Малая Югославия). С тех пор экономика двух государств стала развиваться более активно.
Черногория – довольно молодое государство. Однако ей пришлось пройти множество испытаний, прежде чем экономика стала стабильной. В Черногории хорошо развиты металлургическая и горнодобывающая отрасли, агропромышленный комплекс и легкая промышленность. Благодаря этому, а также благодаря целому комплексу реформ, усилению процесса приватизации и переходу на евровалюту она стала эффективно развивающейся республикой.
В солнечной Черногории Вы сможете увидеть поразительно чистое море с очень прозрачной водой, замечательные пляжи и Скадарское озеро. А второй в мире каньон на реке Тара поражает своей красотой. Зимой в Черногории обычно катаются на лыжах или же сноуборде.
В последнее время сюда приезжает много туристов. Это безвизовое государство для всех туристов из России. Кроме того, между сербским и русским языком очень много общего. А сами черногорцы очень дружелюбны с туристами из России.
Жилую недвижимость Черногории еще недооценили. Риэлторская компания поможет быстро найти сравнительно дешевую квартиру, частный дом или дорогую виллу. Но спешите – через несколько лет стоимость такой недвижимости увеличится в несколько раз.
Согласно законам государства, жилую недвижимость могут купить, как местные жители государства, так и иностранцы. Для оформления договора заказчик обязан присутствовать при заключении сделки или оформить доверенность на заключение сделки от своего имени. Оформление подобной сделки длится от 14 дней до нескольких месяцев.
[yandex]
До заключения договора заказчик обязан дать продавцу предоплату – 10% от полной стоимости недвижимости. Если заказчик отменит покупку, то залоговые деньги остаются у продавца. В том случае, когда продавец отменяет сделку, покупатель получит свои деньги в двойном объеме. Остальные 90% заказчик уплачивает во время подписания договора, также оплачивая 2%-й налог от полной оценочной стоимости объекта недвижимости (ее устанавливают государственные налоговые органы). Заказчик также обязан уплатить налоговый сбор за регистрацию этого договора. Покупать недвижимость в этой стране или нет – решать вам. Но сейчас это одна из самых выгодных инвестиций.
Материал статьи подготовлен с участием компании Alpari http://www.alpari.ru/ru/school/
